次日一早，陈越带队，国土局马局长陪同，一行人去实地考察选址。
车队在一条土路尽头停下。
眼前是一片起伏不平的丘陵荒坡，杂草齐腰，几棵歪脖子榆树零星立着。
远处可以看见一个自然村，灰瓦土墙。
再往北，是另一个稍大些的村子，房屋密度高一些，但也肉眼可见的破败。
马局长展开地形图，指着标注的红线范围：「陆总，这1900亩的边界就是这条线。东面到那条干渠，西面到温泉小镇的外围道路，南面接高铁站预留用地。」
陆明站在一块高地上，俯瞰整个地块。
地形确实复杂，南高北低，落差目测有二十多米，中间有一条季节性河道，河床干涸，底部是碎石和淤泥。
陈越皱着眉头看了一圈，转头问陆明：「这地形，搞乐园是不是麻烦？」
陆明摇摇头，「陈书记，这个我不专业，回头得让专业的团队过来勘察设计。」
「嗯马局长。」陈越喊道。
「在！」
「县里，还有没有别的用地？」
「陈书记、陆总。」马局长说道，「1900亩，连片的，也就这个地方了，其他的基本要大面积征用可耕地」
陈越想了一会儿，对陆明说道：「陆总，这块地，如果你的团队觉得施工难度大的话，随时跟我说，我去协调。」
陆明点了点头。
此时孟祥嘉一脚踩进杂草丛里，蹲下去看了看土质，又站起来朝四周张望。
然后他小跑着冲到那条干涸的河道边，沿着河道走了百来米，掏出手机拍了十几张照片。
「孟总？」马局长喊了一声。
孟祥嘉没理他，转身又跑到最高的那个坡顶，站定之后，他猛地回头，冲着陆明喊了一嗓子。
「陆总！这地儿太好了！」
陈越和陆明对视一眼。
孟祥嘉大步走回来：「高差二十米，这不就是天然花果山瀑布？只用把水引上来就行。」
他又指着河道方向：「那条河道，枯水期是步行探险区，丰水期引水做漂流，两岸种上植被，直接就是&39;大荒山海&39;主题区的天然峡谷。」
又指向南面最高的坡顶：「这个位置，做一个三十米的人工水幕投影，晚上就是&39;封神古域&39;的夜间灯光秀主舞台。观众席设在对面缓坡上，天然的露天剧场。
他越说越快：「平地做乐园，反而要花大价钱堆土方造景。这种自然地形，省了至少三个亿的土方工程费，还比人工造的更有层次感。」
孟祥嘉毕竟做过高端酒店和度假区的运营，他看不出最终设计图，但是却能第一时间判断游客动线、停留空间和夜间消费场景。
他这一番话，引得陈越连连点头。
「陆总啊，你手下可真是能人辈出啊，专业！」
陆明笑了，「陈书记为这事亲自跑了省里，好容易跑下来的审批，我们自然要全力以赴，才能不辜负书记你的付出。」
此时，马局长凑过来，拿出另一份文件：「陆总，陈书记，有个情况得提前说。这1900亩里，涉及两个自然村，南边的马家沟，北边的柳坝村。目前约有700户居民拆迁安置这块」
「拆迁安置，我会让方瑜和秦业过来对接，安排在翡翠城，翡翠城不够的话，我们会在县城里给他们租房子，按时发放过渡费，等烂尾楼完工就可以正常入住。」
马局长拿笔记了下来。
「对了。」陈越说道，「这个首期的资金，你打算出多少？」
「五十亿。」陆明伸出一个巴掌，「马上就可以安排陆鸢和财政对接。」
陈越闻言竖起大拇指，「陆总啊！很强，很强。那么多项目同时铺