的。”
这么大的事，沉斌要是一口答应下来，那才真不靠谱。
他肯回去递话，就已经是好的开头。
沉斌暗暗松了口气，又转头看向董福贵：“董书记，假设，我是说假设啊，我们真的有兴趣参与。
你觉得，咱们双方，具体能怎么合作？
你们希望我们扮演什么角色？单纯投钱，还是带着团队从头到尾的操盘？”
问题又抛了回来，而且更具体、更深入了。
董福贵这回没慌，这问题班子反复琢磨过，也请教过人，还跟李小南讨论过几种可能。
他定了定神，回答道：“沉总，我们希望能深度合作。资金当然需要，但更重要的，是专业的团队和成熟的运营模式。”
董福贵一边说，一边留意着沉斌的表情，刚要继续，就被书记打断。
“其实我有个想法，你们完全可以在三台子走高端精品路线，主打奢华体验和私人订制，就比如温泉别墅、高端康养服务这类，瞄准高收入人群。
而民俗这边，继续做中低端、有乡土味的体验项目，吸引普通游客。
这样高中低搭配，既能满足不同层次的须求，又能形成互补，把整体优势做大。”
说到这儿，李小南停了一下，“当然，这只是我随便说说，具体怎么落实，还得看你们的专业评估和市场调研。”
沉斌听完这套‘高中低搭配、全方面复盖’的思路，眼睛一亮。
要不怎么说，学霸就是学霸。
人家随口一提，就是一套生意经。
李小南要是知道他的想法，非得老脸一红——这模式在后世早就被验证成功了，她不过是借来用用。
“高端精品，私人订制，温泉别墅……”
沉斌重复着这几个词，越琢磨、越觉得有搞头。
“这确实是个路子，能把温泉的稀缺性和高质量服务绑在一起，利润空间也大。
而且跟三台子原生态环境不冲突，反而能做成‘野奢’的特色卖点。
中低端的民宿保证了基础客流和人气，还能作为高端产品的潜在客户池……互补性很强。”
他顿了顿，想了想又说：“不过小南，如果按这个思路来，你们在土地规划、基础设施配套上，要做的准备可就多了。
高端局域对私密性、安静程度、专属道路、污水处理标准的要求都非常高。”
他看向李小南，眼里全是认真：“这不是划两块地那么简单。”
李小南瞥他一眼，那眼神分明在说‘我好歹是县委书记，能不知道这个’。
沉斌摸摸鼻子，笑了，“不过这样动静更大，我真得回去跟老爷子好好汇报。”
李小南端起茶杯，抿了一口，才说：“汇报呗，投资嘛！本来就是双向选择。”
沉斌一瞪眼：嗯？？？