《预测接下来两年深圳房价走势》
发帖人：霸道总裁龙傲天
標题：用数据说话——鹏城房价即將开启史诗级上涨
正文內容：
一、政策篇：央妈放水，水漫南山
1，2014年9月央行已降息，根据过往经歷，预测2015年將连续降准降息，房贷利率跌破5。
2，鹏城规模太小，土地供应紧张，从2006年开始新房供应量不断减少。
2，2014年龙岗码农聚居区租金涨幅將达25，预估2015年会上涨35
3，鹏城最近三年常住人口净流入量：2011年6059万，2012年6437万，2013年7041万
三、资本篇：槓桿游戏启动
1，首付贷、消费贷变相入市（附某银行內部產品设计截图）
2，深房理模式雏形已现，实际上在今年，也就是2014年已经出现房產证券化平台。
3，港股通资金南下炒房 —— 今年深港通在开通后可以直接验证。。。。
结语：
我们脚下的鹏城，这里是祖国最早的经济特区，也是目前国內最繁华的一线城市之一，这里源源不断地吸引著来自全国各地的大量外来人口。
有每年都在上涨的刚性居住需求，也有人则是看准了房產投资的潜力。
在刚需和投资需求的双重驱动下，鹏城的房价在这两年內必將坐火箭一般飆升。
建议所有华兴的兄弟姐妹们 ——
1，赶紧结婚，婚票能买两套房
2，把老家父母户口迁深，可以多获取购房资格
3，把信用卡额度刷满，大家放心利率跑不贏房价
4，有紧急资金需求也別卖房，哪怕去贷款先用著
隨著滚动滑鼠下滑，评论区可谓是盛况空前。
2楼 “坂田码畜“：楼主醒醒，龙岗这破地方能涨到5万？我倒立洗头。
12楼 “財务部小透明“：內部消息公司明年调薪幅度6，房价涨100？楼主喝了几斤假酒？
34楼 “不爱吃苹果“：我就想问问楼主买了几套房。
39楼 “供应链老司机“：华兴基地旁边混凝土都涨到500元/方了，楼主可能真没说错
47楼 “华兴java王“：我准备下手了，今年房价就涨得我有点慌，看了帖子更慌了。 61楼 “马鞍山第一吃货“：所以食堂什么时候恢復现磨豆浆？
62楼 “张飞打岳飞“：楼上的又歪楼了。
陈默轻轻地合上了那台陪伴他许久的笔记本电脑，缓缓地站起身来，踱步到阳台上。
他静静地佇立著，目光穿过玻璃，凝视著远处那片灯火通明的华兴基地陷入沉思。
按理来说，以陈默低调內敛的性格是不愿意在人前显圣的。
闷声发財才是他的一贯作风。
然而，他心中却一直有个顾虑——倘若再过些年自己再次踏上创业之路时，仅凭目前自己作为华兴公司中层管理者的身份恐怕还远远不够。
创业是各方面的比拼，最初期比的就是身份背景和人脉资源。
经过一番深思熟虑，他决定採取这样一种特殊的方式先给自己立个“天才”人设。
我换个新身份，说话总应该能大声点了吧？
想到这里，陈默不禁微微扬起嘴角。
顺便也可以给前世那些共事过的同事们提个醒，趁早抓住机会，早点『上车』。
城市的另一边，南山区鹏城湾一號某庄园別墅。
此刻，华兴公司的董事长郑非正坐在书房里，刚刚仔细地阅读完这篇帖子。
他缓缓地摘下那副陪伴他多年的老镜，顺手將其放置在了宽大的书