温奶奶刚搬走两天，小院比他想象中干净许多，并没有搬家后留下的狼借。
青砖慢地，缝隙里不见杂物，廊柱虽显旧色，却骨架坚实，糊着高丽纸的旧窗棂在午后阳光下泛着暖黄。
西墙根那棵虬枝盘曲的老石榴树静默伫立，墙角的几丛冬菊虽已蔫了花苞，却仍透着一股不屈的生机。
整个院落和温奶奶住时没什么两样，只差注入新的烟火气。
“温奶奶是真利索人，匆忙搬离，还拾掇得挺板正。”杨帆环顾一周，也是颇为满意的说道。
田园的脚步，先挪向角落的旱厕小棚，蹲下身，指尖在几块潮湿泛白的地砖上抹过，又起身走到厨房外墙根，屈指在几处洇水严重的青砖上敲击，发出沉闷的“噗噗”声。
她绕到东厢房廊下，在一根看似完好的廊柱底部反复叩听，眉头微蹙。
“杨同志，”田园直起身，拍了拍指尖沾染的灰白色硷花，神情专注而专业，“房子底子还行，温奶奶保养用心，省了我们不少表面功夫。但有几处隐患藏得深，必须处理。这根廊柱，”
她指了指刚才敲击的位置，说道：“贴地那块听着发空”，底下怕是遭了虫蛀或是木料糟朽，得撬开地砖查验加固，不然承重有隐患。”
“另外，厨房外墙根和东南角那几块砖，洇水返硷这么严重，底下排水肯定淤塞了，地气往上顶，长久泡着，地基会囊”，得挖条暗沟把积水引出去。安全第一，这两处是重中之重，马虎不得。”
杨帆听得心头一凛，自己这种半瓶水还是只能看看表面，这些隐藏的问题，还得专业人士才能看出来，他立刻点头，说：“田设计师看得准！该查的查，该修的修！排水是命脉，绝不能含糊。其他的改造升级，就按咱们路上商定的方案来，你全权做主！”
同时，他对田园这份细致和责任心愈发有信心。
“放心！”田园爽快应下，从随身精巧的皮包里拿出速写本，一边快速勾画着院落布局，一边复述内核要点。
“卫生间需要推倒重建，墙面地面全贴白瓷砖，蹲便坐便都装上；厨房墙面贴易清洁的瓷砖到顶，砌新式带贴瓷砖的灶台，烟道通到屋顶。”
“所有门窗换成新式带密封条的钢窗或实木厚玻璃窗；正房厢房地面找平后铺地板砖，规格选八十厘米见方的浅色系，显宽。”
“院子走道用水泥硬化：石榴树周边砌个规整的花坛：老旧电线全部抽换，按房间功能预留足够多的暗装插座和开关——”
她语速流畅，思路清淅，几乎没有什么停顿，一样样给杨帆分说，“内核就是安全、实用、保暖、干净！保证腊月前，能让您家人推门就能住，并且住得舒坦安心！”
杨帆听得连连点头，思考了一下，补充说道：“吊顶方面，房间和走廊都用石膏板做简洁的边吊，别太复杂，主要是遮管线，提升整体感。石膏板轻便防火，施工也快。”
他想起后世的装修经验，说道：“厨房和卫生间更要吊顶，用防水石膏板或者那种铝扣板都行，方便检修渠道，同时防霉防潮。”
田园点点头，迅速在速写本上标注：“室内采用石膏板满吊，边吊修饰，厨房卫生间专用吊顶——”
“还有厨房的灶台台面，”杨帆目光又看向厨房，思索着说，“我想用石英石。这种材料颜色款式多，耐磨耐高温，关键是无毒无害，用着安心。”
“我听说国外和南方沿海城市已经有了，虽然少，但京城大建材市场找找，应该能寻摸到。”
田园笔下顿住，抬头看向杨帆，眼中掠过一丝惊讶：“石英石台面？这材料——课堂上提过，但国内民用市场确实罕见。据我所知，这种材料，前年才有少数人使用在厨房。尚未经过国内市场的检验，您确定要采用？”
她对杨帆的前瞻性眼光再次感到意外，这位杨同志应该事先做过装