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第545章 影院扩容(1 / 5)

2009年春末,龙国内地的影视市场正随着经济复苏逐渐升温,京市、沪市、粤市、鹏城四大城市的商圈人流日渐密集,飞天院线的数字影院扩容计划也在这股热潮中全面启动。

梅花大厦12楼的院线运营部办公室里,墙上挂满了四大城市的商圈地图,每一张地图上都用绿色图钉标注着拟新建影院的选址,红色线条则勾勒出影院到周边社区、写字楼的交通路线,桌上堆叠着近百份选址评估报告,每份报告都详细记录着商圈人流量、消费能力、竞争对手分布等28项核心数据。

王莽穿着一身浅灰色休闲西装,内搭白色polo衫,手里拿着一份《数字影院扩容可行性分析报告》,站在地图前仔细查看。

天养礼穿着深蓝色衬衫,手里捧着平板电脑,快步走到王莽身边:“老大,四大城市的60家影院选址已经全部确定,其中京市15家、沪市15家、粤市12家、鹏城18家,选址全部位于日均人流量超5万人次的核心商圈,比如京市的国贸商圈、沪市的陆家嘴商圈、粤市的天河商圈、鹏城的福田商圈,每个选址的租赁面积都在2000-3000平方米之间,租金均价控制在每平方米每月80元人民币以内,低于行业平均水平15。”

王莽指着京市国贸商圈的选址,问道:“这个位置的商场物业方,有没有同意咱们的装修要求?比如层高要达到5米以上,承重能力满足4k放映设备的安装需求,还有消防通道的改造方案。”

天养礼滑动平板电脑屏幕,调出与国贸商场物业方的合作协议:“已经谈妥了,物业方同意按照咱们的要求进行基础改造,层高从原来的42米加高到55米,承重能力加固到每平方米800公斤,消防通道新增2条,改造费用由物业方承担30,咱们承担70,预计改造费用总计280万港元,分三期支付,第一期在装修进场前支付,第二期在改造完成后支付,第三期在影院开业满3个月后支付。”

王莽点点头,又指向沪市陆家嘴商圈的选址:“这个商圈的高端消费人群较多,咱们计划在这里建的影院,放映厅的配置要升级,除了2个4k分辨率放映厅,还要增加1个iax放映厅(注:2009年iax技术已应用于商业影院,符合时代背景),iax厅的座位数控制在300个左右,座椅要选用可调节靠背的真皮座椅,提升观影舒适度,预算有没有超支?”

天养礼调出预算表,屏幕上清晰显示着各项费用明细:“iax厅的设备采购费用约800万港元,座椅采购费用约120万港元,装修费用约300万港元,总预算1220万港元,比原计划的1100万港元超支120万港元,但咱们通过与iax设备供应商谈判,争取到了3年分期付款的优惠,首期只需支付30的费用,剩下的70分36个月支付,每月支付25万港元左右,能缓解短期资金压力。”

王莽满意地拍了拍天养礼的肩膀:“这个谈判结果不错,资金压力要合理分摊,不能让影院扩容影响其他项目的资金需求。另外,所有影院的数字影院管理系统要统一升级到20版本,新增‘会员积分兑换周边’功能,会员每消费1港元可累积1积分,1000积分可兑换《英雄2》《大江风云2》等热门影片的周边产品,比如海报、玩偶、原声cd,这个功能的研发费用大概需要多少?”

天养礼打开技术部门提交的研发方案:“技术团队预计研发费用约500万港元,研发周期45天,计划在5月底前完成系统升级,6月初在所有新建影院上线,同时对现有30家内地影院的系统进行同步升级,升级费用由集团统一承担,不会额外增加影院的运营成本。”

王莽走到办公桌前,拿起一份《数字影院装修标准手册》,手册里详细规定

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