问题，发电业务是很专业的，且港灯也满足了港岛的需求，我就不评价了；
但如今香港最赚钱的可不是水电气，而是地产业务，这一点你也清楚，港灯身为香港的百年历史企业，手中握有大量港岛的优质地皮，可却不开发，反而任这些荒地浪费或者只是建了一些小房子收租，这不是暴殄天物吗？
所以我希望，和黄能够与港灯，一起开发这些地皮，这样一来，港灯也能获得比发电业务还要赚钱的收益。”
“合作开发地产业务？”威尔斯听完后，沉默了片刻，道：“听起来很不错，其实我们本身也有这方面的想法，只是内部没有这一块的经验，所以也一直很犹豫。”
虽然英资巨头们也看到华资公司通过地产业务赚的盆满钵满，可很多轮到自己下场，就容易出现亏损，也不知道为啥，只能说，公司可能的确没有这方面的经验。
加上英资巨头们一般也都是有着本身就很赚钱的业务，所以也不是很急，只是在观察，这也导致错过了很多时机，眼见如今房价很高，又担心自己这个时候进去，会不会出地产现价格暴跌，因此很是犹豫不定。
祁德尊笑道：“那就更好了，你也知道香港的英资之中，很少有企业能够将地产业务做好的，但我和黄可以，这一点，毋庸置疑，你不放心与华资合作，跟我合作即可，我现在也是港灯的大股东，这样就很完美了。”
和黄能够做大，操纵股市是一回事，但本身在各方面业务运营中，也发展的很不错，不然股市根本也炒作不起来；
而地产业务，也是和黄的重点业务之一，和黄旗下的多家子公司，都是间接被祁德尊控制或者合作运营地产，也都是赚的很不错，丝毫不比其他华资地产公司差，这也是为什么和黄的市值能够到三四十亿的原因之一。
威尔斯想了想，道：“如果是这样的话，那我们或许可以合作，不过这件事，我还是需要回去协商一下。”
“可以，那我等着你的好消息。”祁德尊也没有急，港灯的地皮价值按照现在市值来算也是以亿为单位的，这么高价值的合作，自然不可能很快就决定下来。
威尔斯走了之后，祁德尊的脸色也从面带笑容逐渐转变，旁边的助理添油加醋的道：“主席，这威尔斯明显是想让我们不干涉港灯的任何行为了。”
“站在他的角度也是正常的，不过拿下港灯对我们意义重大，我绝对不会放弃。”祁德尊缓缓说道。
助理道：“是的，港灯成为我们和黄的一部分，那就足以让股价大涨，这对我们的扩张意义重大；只是威尔斯以及他的手下在港灯经营了十几年，掌控了一切，如果他不配合，恐怕会很麻烦。”
即使一些管理层没有任何股份，可掌控了公司太多机密以及太多人马，那别说和黄这个外来人，就算港灯真的有大股东家族，想要动这样的人，也得做好十足准备吗，最起码得有将人赶走后，立刻要有有能力立接手公司的人，不然整个公司都可能出问题；
特别是港灯还是重要的基建公司，一旦出现问题，导致很多地方停电，那就会引起极大的舆论，港府就肯定会出面干涉，这可能会反向影响和黄，甚至导致股价下跌，那样就更尴尬了。
第653章 负债累累的和黄
祁德尊点头同意道：“眼下的确不能动威尔斯，还得配合他，他的这些条件也只能先答应，等以后我成为大股东后，再看看能不能分化港灯的管理层，我就不信一个这么大的公司，没有不同的利益团体，肯定也有人想要取代威尔斯的。”
没有任何一个GJ或者公司，其内部是完全团结的，这是铁律
助理建议道：“主席，其实我有个方法，我们可以答应威尔斯的条件，但这种事情，可以让社会面的股民，知道的恰好相反，认为我们已经掌控了港灯。”
“什么意思？我们欺骗股民