富豪们不是看不到商机，而是充满了防备，
最大的原因就在于这种疑惑，担心投资变成肉包子打狗。
而且以他们接触观察最多的恰恰就是伍曦说的那什么二小子这类情况，豪言能搞定一切。
但真正的生意人都明白，这种人才是最可怕的。
因为今天可以帮你搞定一切，明天就能反手搞定你。
商业规则、契约精神一旦被践踏，构建整个商品经济、资本价值的体系都会崩塌。
所以越是那类牛逼哄哄的人物居多，真正的商人就越不敢进入。
愿意抱关系大腿的做法，经验老道的商人都知道不长久。
但让卫东恰恰就是个严格按规矩办事的脾性，这时候内地很罕见的脾性：“不能吧，我不朝着市区去发展，卧槽，你是不知道水有多深，老子这次都差点翻船……”
“你说得轻巧打个颠倒，你怎么不在尖沙咀、中环搞，哦，你有啊，那你是HK土著、当地豪门当然可以这么干，沪海什么地方，你在市中心动个砖头旮旯角都有一堆人盯着你要撬墙角的。”
第400章 做事最终都是做人
“你搞清楚，这里是工业区，搞什么商业中心……酒店，我想想，好像还是真有必要哦。”
还是不一样。
商州搞工业园区，全凭让卫东这一个土豪老板支撑工商业发展，外部投资商看都不会多看一眼这贫困地级市，所以没啥酒店需求。
江州稍微好点，也有限，旅游市场没兴起之前，江州也很难吸引港澳台外商去投资。
仅有的那点汽车、摩托车外商，靠大厂里自带的招待所整修下也能接待。
那市里不是已经在建二十多层的玻璃大厦酒店么，让卫东也不去争抢市场了。
沪海就不同了，全世界各国的游客、商人、政务人员已经很多，现在国内赚到点钱的不会去江州、商州，沪海是一定会来的。
去年让卫东就发现沪海没啥高级酒店对外开放，以前的住宿条件全都集中在招待所级别。
极少的官员流动，有几个官办宾馆也够了。
尤其是最近几天他扎根在这个西郊电子开发区。
沪海本身还是吸引了一些厂家、外商、研究所之类的朝这里云集。
外籍工程师、技术专家这类流动居住需求很大。
那就翻出地形图蹲在路边跟这几位商量：“酒店可以来一座，商业中心不靠谱，谁会跑这么远来做买卖，但商务中心也就是写字楼还是可以，住宅楼我还没考虑开始建，你想建给你，反正都得给市里面汇报申请，一起搞了。”
四万平米的地界儿，八个足球场大小。
连同之前的厂房，差不多就能这么瓜分完毕。
其实让卫东手持美刀，肯定能自己就全部搞定。
但能够捆绑些港商，也算是分担火力，免得被当成资本家看待。
港商们也何尝不是先打个钉子，能在沪海近郊边上搞个产业试试水，既不被局面发展甩开，也不会因为有什么变化被重创。
贸然多少亿的朝着市中心去，牵涉到的复杂局面跟变动太多了。
纷纷点头认可。
不过让卫东这规划是捆绑的：“你在沪海这么搞一座，同步就得在江州经开区投资搞一座，那边我现在就能给你敲定，也能帮你们保证在江州的运营不受影响，沪海我真不敢说百分百。”
就这么在工地边的树荫工棚下，全靠卓玛、拉姆端来的几个小马扎，让港商们坐着稍微享受了下小河边的清风。
老亨带头清算：“江州既然你能搞定，我们要做的市中心地段，给你分股份不就行了吗？”
根本不想做地产的让卫东苦口婆心劝导：“做事要慢慢来，泡妞也是先摸摸手，然后再开房的对不对，哪有一见面就那啥的……”
因为有两位只