免费使用，从第四年开始，以折旧后的建设成本，分期偿还。
或者以税收抵扣，但会拉高综合税负预期。
研究院向来交税是不含糊的，如果是一般投资者可能会犹豫，但翟达显然会选择综合成本更低的方式。
广袤的土地其实可看内容不多，只是从地形和空间上来说，大家确定一个位置。
接下来一行人朝着新沂河与淮东河交汇处而去，孙马庄两面环水，两条淡水河在这里形成了一个直角交汇，而后继续向东入海。
新的一处地方，翟达遥遥望着远处的河流和更远的新城区：
“我打算将研究院新总部放在这，与工厂的距离刚好合适，初期占地只有300亩左右，不过远期总规划可能需要1500亩以上，所以附近区域都纳入了规划中。”
“设计图给您看过了，先修个一环，陆涛你来讲一下。”
陆涛抱着一大卷方案设计，身后还跟了许多人。
这些人是中科建院的，由工信部介绍，也是研究院总部规则意义上的设计方，不过陆涛作为甲方负责人，他的意见会宏观把控着整体走向，同时也吸收了成熟设计师和大公司的一些智慧。
论成长，其实陆涛不亚于程墨，只是建筑师这行业，都是几年磨一剑，暂时还不显。
在加急之下，“方案设计”已经出炉，“施工设计”正在进行中，作为大型建筑，实际上还包括许多细分项目，比如节能设计、安全设计、水/电/设备设计。
算下来，工厂建设会远比总部建设要快，况且厂房可以一间一间的起，一路畅通的情况下，可能三四个月后就能开始用了。
但总部大楼因为独特的设计需要和施工难度，即便由邀请国家队来建设，半年竣工也是天方夜谭。
又不是建火神山，中国基建足够牛逼，但翟达还没这么牛逼。
所以中间会有一段时间缓冲期，不过这都是小事情。
研究院核心是人，人的核心是树，看情况挪移即可。
陆涛也是唯一确定无法半年毕业的“π”成员，其他人可以暂时专注学分，但他起手就是两头跑。
只不过对他来说，这也是圆梦的一部分。
翟达和卢勤俭行走在荒地小道上，和后面的众人拉开了一点距离，两人说话后面听不见。
“预计下来，三年内总投资额将达到10-15亿，期间如果有余力，我可能会追加一些配套设施，这边地方广好施展。”
比如员工宿舍、商业配套、误国奇观等。
卢勤俭点点头道：“资金方面有压力么？”
翟达摇头道：“直接拿十几亿我肯定没有，但钱可以一笔一笔，12月‘鸿图os’的月营收已经达到了2500万，一月份3000万没问题，三星galaxy发售反响极好，国外用户付费能力也高一些，我们目前没有海外投资的需要，所以外汇会都申报兑换人民币。”
10年这个时间点，海外用户的消费能力还是比国内高许多的，而且galaxy的定位就是高端机。
发售一个月，全球销量三百多万，年销售量预计十倍于此，三星无论销路还是产能，确实不是当下国内手机厂商能比的.
鸿图的出现，会让三星更早登顶，也会让诺基亚更早衰落，再加上今年4月即将发售的苹果4，市场早已变天。
他要是诺基亚高管，他都得急的尿黄。
翟达解释道：“所以在资金上面压力并不大，我刚才说的‘有余力’是指精力。”
两世以来，翟达在钱这件事情上，也是第一次达到这种高度，越发觉得“钱”被比喻成“水”是很妙的。
很少的时候，它是赖以生存的必需品，没有会死。
富裕的时候，安稳当做水库存着，保一辈子快乐。
但若再高一层，它就回归了一般等价物的工具