短信。
“沈总，最近有时间吗？有个项目想找你聊聊。”
沈尘看了一眼，手指在屏幕上滑动，回复了一句：“等我忙完这几天再说。”
合上笔记本，他站起身，走出办公室，店里的客人已经散得差不多了。
林漫关上收银台，把账本放进柜子里：“沈总，今天的营业额比昨天多了20。”
沈尘点了点头：“继续保持，明天会更忙。”
他拿起手机，走出奶茶店，街边的路灯洒在斑驳的地面上。
他打开车门坐进去，发动了车子，驶向城东。
沈尘缓缓减速，把车停在一处居民楼前，抬头看了一眼楼上的灯光。
他推开车门下车，锁上车，迈步走进楼道。
楼道里光线昏暗，墙上贴满了小广告，踩在地面的声音都有些回响。
沈尘走到一扇门前，抬手敲了敲门。
门很快被推开，一个头发花白的中年男人探出头，看到沈尘，脸上的表情带着些许惊讶。
“沈总，这么晚了，怎么亲自过来了？”刘总把门拉开，侧身让沈尘进屋。
“明天谈判的事，还有一些细节想确认一下。”沈尘走进屋，环视了一圈。
屋子里摆满了各种文件和资料，茶几上还有几杯没喝完的茶，显得有些凌乱。
刘总一边收拾茶几一边开口：“沈总真是事事亲力亲为，这种小事交给我不就行了。”
“细节决定成败，我可不想出岔子。”沈尘坐在沙发上，把随身的公文包放在茶几上。
刘总从柜子里拿出几份文件，递给沈尘：“这是明天房东的资料，还有之前谈下来的条件。”
沈尘接过文件，翻开仔细看了几眼：“房东的底价是多少？”
“一万一，这已经是他们肯退的最大步了。”刘总在旁边解释。
沈尘指着文件上的一行字：“这里提到的物业维修费用，具体怎么算的？”
刘总低头看了一眼：“按照他们的意思，这笔费用是按季度收取，大概每季度五千块。”
“这个费用可以再谈，最好压到三千以内。”沈尘放下文件，把重点标记了出来。
刘总点了点头：“明白，我明天再试着跟他们沟通一下。”
沈尘合上文件，靠在沙发上，目光投向窗外：“明天的谈判，尽量主动一些，不要让对方掌控节奏。”
刘总连连点头：“放心吧沈总，我这边一定尽全力谈下来。”
沈尘从公文包里拿出一份文件递给刘总：“这是接下来社区店的初步规划，你可以提前熟悉一下。”