烈吗?”我问道。
“不算强烈,虽然有一些矛盾,但都还能凑合。”赵阿姨说。
“好的,赵阿姨,谢谢您陪我聊了这么多,您要是需要家政服务可以找我。”我客气道。
“你打听这些干什么?你也想干物业?”赵阿姨问。
“是呀,赵阿姨,我也想搞物业服务,但是现在活儿不好找呀!”我回答道。
“行吧,我要是有这方面的消息再联系你。”赵阿姨说道。
“好的,谢谢赵阿姨!”
“不客气!”
“行!回头再联系。”
几天后,我又打听到一个业主自治的小区,于是又去联系,但是这个小区比较小,他们把物业服务都包给个人了。
我开始意识到,我的这个设想似乎并不容易实现,只要是有油水的地方就有人占领了,而没人占领的地方,也没什么油水。
这天,我正在感到一筹莫展只是,前些天联系过的赵阿姨打电话给我。
“小张,我认识一个开物业公司的,他们管的小区不算大,有六栋老楼,三百多户。物业人员有五个人,他说开物业公司不赚钱,打算回老家了开饭店了,想把手里的物业公司卖了,你想要吗?”赵阿姨问我。
“可以谈谈。”我说。
我一听有人想转让物业公司,立刻兴奋起来,因为如果能直接收购物业公司,可是比赶跑一个物业公司容易多了。
“那我把他的电话给你,你跟他联系一下。”赵阿姨说完,便把电话挂了。
然后用微信把对方的电话发给了我。
“孙经理,19967,西苑小区。”
我一想,三百来户的小区,确实赚不到钱。门卫至少两个人轮班倒,还需要一个电工、一个会计、一个扫地的。光这五个人的工资,一年就得二十多万。再加上别的费用,肯定是不赚钱的。
但是我想买这家物业公司并不是想通过物业服务赚钱,我是想验证一下我的宏伟设想。我想通过物业把这个小区的资源整合起来,包括房源信息,还有家政服务、废品及垃圾的回收等。
我打电话与孙经理约好了第二天上午在他的办公室见面。
我提前了十几分钟开车来到了西苑小区,我没急着进小区,我把车停在了小区外面的公路旁。
我看这个小区的门卫还是挺正规,人车分流,而且门口都有刷卡门禁和摄像。
我溜达着走到了门口,一个老大爷伸头问我找谁,我说找物业孙经理。
他让我给孙经理打电话。
我便拨通了孙经理的电话,孙经理让我把手机递给门卫老大爷。
门卫老大爷听孙经理不知道说了什么,于是让我登记。登记完了才放我进去。
我感觉这一系列的操作都很正规。
我进了小区之后,发现小区的卫生也很好,绿化带也是打理过得。
我心想,像这么负责任的物业还是真少见呀。