其估值比公允的净资产更低。比如，现在的香港地产公司的股票，就已经远远低于其净资产。从地产公司都被当作金矿，到只要涉足地产的公司都不看好，很多公司牛市时候，股价是净资产五六倍以上。熊市时暴跌了90%，股价跟净资产倒挂，比比皆是。
由高盛去做发行，自然不会把新创业出版的市值搞的那么低，因为，发行价跟高盛的佣金挂钩的。按照签订的合约，上市发行的新股，高盛作为发行商，可以拿5%的佣金。但如果发行不出去新股，高盛也必须要自己掏钱兜底吃下，以确保发行顺利。
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