士农工商”，商人地位甚至还没有农夫高，但是现在，只要你有钱，那么你就是缙绅，就享有选举权和被选举权，现在这个年头，这有钱就是有权。
而有了钱有了权，就必须装点“门面”，而装点“门面”最好最迅速的方式就是换1栋能抬高主人身价的房子、园子，如此1来，这北京的南北城也悄然发生了变化，现在的有钱人都想着法子往北城里头搬，以此抬高身价，毕竟那北城过去都是王公们住的地方，住在北城，那脸上也有光，就算买不下什么大园子，买座4合院也是好的。
在这种社会背景之下，京师里的地产交易非常活跃，最初是政府没收旗资，王府、园林什么的，除了几座出名的改成了政府用地或者公园，剩下的都进行了拍卖，不过多数也是落进了东南的元老们手中。
但北城的屋子多着呢，政府不可能都没收，那些破破烂烂的4合院也是很抢手的，1些地段好1点的落入了东南的元老手中，剩下的则开始被哄抢，房价1天1变，买到手的商人纷纷大兴土木，将这些屋子翻新。
如此热火的地产市场、建筑市场自然早已名传外域，各地的投机商自然如同嗅到腥气的猫，从4面8方赶了过来。