集到某一座城市时，人口还是容易出现过剩和饱和的。</br>特别是伦敦纽约这样人口超过700万的大城市，稍微一点推波助澜，就能让房地产的热度不断的增长。</br>王室财团在伦敦成立的伦敦房地产公司，目前已经建设了超过五万套房产，赚取的利润已经超过了200万英镑。</br>而伦敦一套房产的价格也从原本的几十英镑暴涨到了150英镑左右，稍微大一点奢华一点的公寓价格更是突破了200英镑。</br>在这样夸张的房地产价格的影响下，英国的经济也在节节攀升，每年已超过7%的增长速度不断的繁荣增长。</br>当然，相较于澳大拉西亚并未特意炒作的伦敦，纽约的房地产价格才是最夸张的。</br>纽约的房价原本在700美元以下，目前最便宜的二手房价格都已经增长到了1000美元以上，甚至每一套都是被争抢的目标。</br>那些新修建的房子基本都在1500美元的价格以上，好一点的更是突破了2000美元，价格相当于伦敦房价的两倍。</br>好在美国人也确实有钱，哪怕一套房子的价格突破了2000美元，美国人购买房子的热情仍然没有动摇。</br>王室财团在纽约的房地产公司才是最大的投资，每年修建的房产超过两万套，年利润甚至就已经超过了1000万美元。</br>这还不算多的，在房价不断上涨的背后，一些美国的资本家纷纷看到了商机，影响政府推动了关于各种限制自建房的政策。</br>现在在美国的纽约郊外，想要自己修建一座房屋是十分困难的。不仅要通过政府的资质审批，同样也要花费大量的代价接通水电，还有修建联通公路的道路等等。</br>这些可都是写在自建房资质中的规定，也是美国人选择自建房必须要付出的代价。</br>这么一来，自建房屋也不一定是合适划算的选择。先不说完成种种条件的困难程度，单单是独自接通水电和道路的额外花费，就足以让一些普通家庭望而却步了。</br>值得一提的是，伦敦这家由澳大拉西亚王室财团投资的房地产公司，目前已经完完全全的属于威廉了。</br>这是阿瑟在威廉年满16周岁后送给他的礼物，一个市值超过300万英镑的房地产公司。</br>西方的私有财产观念还是比较深刻的，哪怕是父子，在没有允许的情况下，威廉都不能肆无忌惮的耗费阿瑟的钱。</br>这也代表着除了每年固定的王室成员的资金之外，威廉想要有额外的花费和收入，就只能靠自己去赚了。</br>而澳大拉西亚王室成员每年的年金是固定的，威廉能够拿到手的资金只有和公爵分红同等级别的五万澳元。</br>虽然五万澳元看起来很多，但在维持王室成员奢华的生活的前提下，其实也不算多了。</br>哪怕威廉没有铺张浪费，每年的衣食住行的花费都超过了上万澳元，再加上其他的花费，至少要消费两万澳元以上。</br>这还是威廉没有成年的缘故，没有结识太多的伙伴，就不需要进行私人宴会等额外的资金花费。</br>像玛丽王后经常举办的贵族之间的小型宴会，每场宴会的花费高达数万澳元，光是酒水的花费就足以让公爵级别的年金消耗一空。</br>作为王位的第一继承人，威廉成年后不举办宴会是根本不可能的。</br>特别是在阿瑟允许下培养自己的势力的情况下，宴会的花费就不能太低，这对威廉的挣钱能力也是一种考验。</br>哪怕威廉之前已经足够省了，他从玛丽王后那获得暂时保管的年金总