的答谢，而在梁九手里的建筑工地谋职，之后凭实力折服梁九，得到梁九真正的看重。快速翻阅了陈与递过来的项目书，姜潼讨教陈与几个香江政策问题之后，心里愈发有数。
首先她想到，如今香江楼市低迷没错，但内地移民激增催生了刚性需求，所以香江本地已经玩得挺熟练的炒楼花策略，可以把对象换成内地买家。以预售合约锁定明年就可以落成的几个住宅楼盘，届时压力转嫁到购房者和银行之间，梁九作为开发商能尽快回拢资金。
其次她想到利用保险金信托融资，譬如购买高额人寿保险，利用保单现金价值作抵押向银行申请到最低80%的按揭贷款，拿这部分贷款起码足够收购其中一处停工的酒店项目。
再者可以联合香江建造业总工会，以“保就业"的名义接盘烂尾楼项目，承诺支付工人双倍工资，获取总工会的支持，便能谈判到更低的收购价。回款上，前期通过分包商垫资支付首月工资，后续用未来预售款滚动偿还，关键还能根据项目进度向劳工处申请工程津贴。
其余烂尾楼的收购价或许也都还能压一压，毕竟既然是烂尾楼肯定多多少少涉及一些问题，原先的开发商破产、工程纠纷或者风水问题等等，可大可小，风险不一，陈与前期的调查已经非常地详尽，姜潼从中窥探到有些问题可以转化为压价的利器。譬如因凶宅传闻而被陈与踢出收购名单的某栋楼，姜潼认为利用传闻低价买下后可以自行营销一个风水转运的故事，哪怕转手也能促成高价交易。这个风水转运的故事她都想好请肥猫阿公出山，顺便给肥猫阿公带去名望和生意。
“唔，不光是烂尾楼，其实还能适当收购些旧楼。刚刚陈与不是说房屋署有公屋重建项目嘛？那什么′居者有其屋计划′。可以参与竞标的，九哥你试试看能不能以低于市场价同房屋署合作，比如低于市场价的30%差不多。到时可以拆建成更多户的新居，再按市价的差不多八折这样出售给原住民，其中的利润点其实也挺高。”
梁九已经从一开始没怎么当回事，到现在认真地倾听。梁家涉足地产业也就这一两年的事情，所以梁九才能比较容易地争取到地产公司练手，梁九打的小九九也是新版图更容易做出成绩。只是他倒霉，刚接手没多久就遭遇金融危机，一下楼市低迷。
梁九压根想不到姜潼懂很多，甚至比他还多。旁边的钟嘉莉只比梁九更惊讶，问出了梁九也好奇的问题：“妹妹仔你之前干这行的吗？”
“没有啦。"姜潼挽住陈与的胳膊，狡黠一笑，“这不是阿与跟着九哥你干这行嘛，最近又看他一直在忙这个方案，我想更了解阿与，所以自学了一些东西。怪我太聪明了，不仅一学就会，现在还能纸上谈兵给你们出些主意。”梁九和钟嘉莉”
陈与则非常淡定，淡定于姜潼动不动的自夸。虽然她脑子不坏的时候确实有底气自夸。
至于她口中为他而自学成才，陈与是半个字没信，只当她为了隐瞒她的富家女身份而编造理由。
只有姜潼自己知晓，她不完全是撒谎。一来她这个全职女儿，以前耳濡目染姜女士在生意场上的手段，虽然姜女士的主战场在电商，但各行各业的生意经许多是相通的。二来，她和裴非交往后，裴非办公从来当着她的面，她又受到宜濡目染，而她还因为喜欢那个“8"字形摩天轮专门向裴非了解过奇幻游乐园和周边配套楼盘的详情，裴非直接把全部的相关文件给她浏览，她遇到一些感兴趣的问题，裴非为她解答的过程中时常旁征博引一些小案例、小故事。她的脑子如果再好点，现在一定能出更多的主意。对了，说到游乐园……姜潼翻到文件最后附带的香江地图，地图上是陈与根据项目方案做的一些标注。之前因为陈与关注的多是烂尾楼，她的思路跟着跑，眼下突然记起她把迪士尼乐园忘记了。姜潼循着记忆在地图上定位后来迪士尼乐园的大致位置，